شروط وأحكام الاستخدام لمنصة عقارات اليمن اليوم

آخر تحديث: 30 نوفمبر 2025

مرحباً بك في منصة “عقارات اليمن اليوم”. يرجى قراءة هذه الشروط والأحكام بعناية قبل استخدام موقعنا. بمجرد استخدامك للمنصة، فإنك توافق على الالتزام بهذه الشروط والأحكام.

1. التعريفات الأساسية

• المنصة/الموقع: تشير إلى منصة “عقارات اليمن اليوم” وجميع خدماتها.
• المستخدم: أي شخص يتصفح الموقع أو يسجل فيه (بما في ذلك البائعين والمشترين والمروجين).
• البائع/المُعلن: أي مستخدم يقوم بإضافة عقار للإعلان عنه على المنصة.
• العقار: أي عقار (أرض، منزل، شقة، مبنى تجاري) يتم إدراجه في المنصة.
• عملية المراجعة: الإجراء الإلزامي الذي يتخذه فريق المنصة للتحقق من بيانات ومعلومات العقار قبل نشره.

2. شروط التسجيل وحساب المستخدم

1. الأهلية: يجب أن يكون عمر المستخدم 18 عاماً على الأقل، أو لديه إذن قانوني من ولي الأمر لاستخدام المنصة.
2. دقة المعلومات: يلتزم المستخدم بتقديم معلومات تسجيل دقيقة وكاملة، بما في ذلك الاسم الحقيقي ورقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني.
3. اسم المستخدم: يُسمح باستخدام الأحرف العربية في اسم المستخدم. يقر المستخدم بتحمله مسؤولية اختيار اسم مستخدم لا ينتهك حقوق الآخرين أو يُستخدم لأغراض احتيالية (مثل محاكاة هوية وكيل أخر معتمد).
4. مسؤولية الحساب: يتحمل المستخدم كامل المسؤولية عن الحفاظ على سرية كلمة المرور والأنشطة التي تتم تحت حسابه.

3. قواعد وشروط الإعلان عن العقارات

1. الحصرية والملكية: يجب أن يكون البائع مالكاً شرعياً للعقار المعلن عنه، أو مفوضاً رسمياً ببيعه أو تأجيره.
2. عملية المراجعة الإلزامية:
   • الإلزام: تخضع جميع العقارات التي يرسلها البائعون (غير الإداريين) لعملية مراجعة إجبارية من فريق المنصة قبل النشر.
   • الحالة: يظل العقار في حالة “قيد المراجعة” حتى يتم التأكد من اكتمال وصحة بياناته وصوره.
   • حق الرفض: تحتفظ المنصة بالحق المطلق في رفض أو حذف أي عقار دون إبداء الأسباب، خاصة إذا كان مخالفاً للقوانين المحلية، يحتوي على معلومات مضللة، أو ينتهك قواعد النشر.
3. دقة المحتوى: يلتزم البائع بتقديم وصف ودقيقة وحديثة للعقار. المنصة غير مسؤولة عن أي تضليل أو خطأ في المعلومات المقدمة من البائع.
4. التسعير: يجب أن يعكس السعر المعلن القيمة الحقيقية والمتاحة للعقار في السوق اليمني.

4. سياسة الخصوصية واستخدام البيانات

1. جمع البيانات: تقوم المنصة بجمع البيانات الأساسية (الاسم، البريد، الهاتف) لأغراض التسجيل والتحقق والتواصل.
2. مشاركة البيانات: يتم مشاركة معلومات التواصل الخاصة بالبائع (مثل رقم الهاتف) مع المشترين المهتمين لتسهيل عملية التواصل.
3. أمان البيانات: تتخذ المنصة إجراءات معقولة لحماية بيانات المستخدمين، لكنها لا تضمن حماية مطلقة ضد أي اختراق غير مشروع.

5. حدود المسؤولية والضمانات

1. منصة عرض: تعمل “عقارات اليمن اليوم” كمنصة عرض إعلاني وتسهيل التواصل فقط. نحن لسنا طرفاً في أي صفقة بيع أو شراء أو تأجير تتم بين المستخدمين.
2. التحقق المستقل: يتحمل المشتري مسؤولية إجراء التحقق اللازم من العقار المعلن عنه، بما في ذلك فحص وثائق الملكية والموقع الفعلي قبل إبرام أي اتفاق.
3. عدم الضمان: لا تقدم المنصة أي ضمانات صريحة أو ضمنية بخصوص جودة أو سلامة أو شرعية أي عقار معروض.

6. التعويضات والإنهاء

1. حق الإنهاء: يحق للمنصة إنهاء أو تعليق حساب أي مستخدم ينتهك هذه الشروط أو يرتكب أي نشاط احتيالي أو غير قانوني.
2. النزاعات: أي نزاع ينشأ عن استخدام هذه المنصة يجب أن يخضع للقوانين السارية في الجمهورية اليمنية.

7. الاتصال بنا

لأي استفسارات بخصوص هذه الشروط والأحكام، يرجى التواصل معنا عبر:

• البريد الإلكتروني: info@yemenpropertiestoday.com
• رقم الهاتف: 779211527